Trzecia część dzieła Uwarunkowania i plany rozwoju turystyki, zatytułowana Walory i atrakcje turystyczne. Potencjał turystyczny. Plany rozwoju turystyki utrzymana jest w podobnej konwencji, jak dwa poprzednie tomy. Zawiera fragmenty przedstawiające podstawy teoretyczne wybranych zagadnień, jak również rozdziały empiryczne, w których nacisk jest położony na przedstawienie sytuacji w kontekście gminy Zbąszyń.
Dzieło może znaleźć wielu odbiorców. Po pierwsze, są to badacze zajmujący się oceną zasobów turystycznych i ich waloryzacją. Zapewne będą wśród nich dominować geografowie, ale szerokie ujęcie tematu sprawia, że książka może być przydatna również dla przedstawicieli nauk przyrodniczych (np. biologów, geologów) oraz nauk rolnych i leśnych, a także dla osób reprezentujących nauki społeczne i ekonomiczne. Po drugie, uważam, że książka powinna zainteresować praktyków, a zwłaszcza osoby zajmujące się planowaniem przestrzennym. Do trzeciego kręgu odbiorców zaliczyłbym oczywiście studentów, gdyż w opracowaniu omówiono szereg ważnych koncepcji teoretycznych, a także znajduje się w nim wiele cennych wskazówek metodycznych. Czwartą grupą odbiorców powinny być osoby zainteresowane turystyką jako taką, natomiast - last but not least - piąty krąg czytelników książki mogą stanowić miłośnicy ziemi zbąszyńskiej.